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　　2022 年 9 月 27 日，武汉市硚房集团有限责任公司（现武汉市硚口城市建设集团有限公司）以总价 10.88 亿元成功竞得武汉 P（2022）054 号地块，即汉江湾片 A-1 地块，如今的硚口城建文澜序项目便坐落于此。该地块成交楼面价为 6847.07 元 / 平，位于硚口区古田路以北，古调路以西，古雅路以东。土地面积 74327 平方米，涵盖住宅、教育、其他商服用地，建筑面积 158900 平方米。此次拿地，为硚口城建在古田板块的布局奠定了坚实基础。

　　地块有着明确的要求：地块内教育用地所建中小学须与住宅项目同步开工、同步建设，且在挂牌成交后24 个月内建成；项目应配建的保障性租赁住房指标调整到易舵 G1 地块回购产权调换房中由硚口区人民政府落实；居住地块内应配建 1 所 6 班幼儿园，用地面积不小于 2700 平方米，建筑面积不小于 1940 平方米；地块内还需控制 1 所 30 班初中，用地面积不小于 24811 平方米，建筑面积不小于 2.0 万平方米，以及 1 所 36 班小学，用地面积不小于 22011 平方米，建筑面积不小于 1.7 万平方米。这些要求从一开始便为项目的规划和建设指明了方向。

　　硚口城建文澜序的开发商为武汉市汉腾晟瑞置业有限责任公司，其背后的母公司是武汉市硚口城市建设集团有限公司（原名：武汉市硚房集团有限责任公司）。该集团成立于1999 年，有着 26 年的发展历程。尽管此前主要以还建房、定向开发楼盘为主，但在城市建设领域积累了丰富的经验。作为区属国资平台，硚口城建集团布局城市开发、城市建设、资产运营、建筑施工四大产业版图，是城市更新发展的建设者和引领者。其积极打造的汉江湾全民健身中心、同济健康产业园（三级甲等综合医院）、汉正里等品质项目，均展现了其雄厚的实力和担当。此次投身商品房开发领域，凭借国企背景，在资金实力和项目推进方面有着充足保障，购房者对于交房问题无需过度担忧。